Jak se vypořádat s předkupním právem při prodej nemovitosti v roce 2019?
Pokud máte nemovitost v podílovém spoluvlastnictví, musíte se opět od 1. ledna 2018 při jejím prodeji (tj. prodeji spoluvlastnického podílu) vypořádat s předkupním právem.
Podstata předkupního práva
Předkupní právo znamená právo každého spoluvlastníka nemovitosti („předkupník“) požadovat nabídnutí věci ke koupi za stejných podmínek, za kterých chce prodávající svoji nemovitost prodat zájemci o nemovitost („koupěchtivý“). Předkupní právo z pohledu prodávajícího spočívá v povinnosti nabídnout nemovitost ke koupi předkupníkovi za stejných podmínek, za kterých ji chce koupěchtivému prodat, a to před převodem nemovitosti na koupěchtivého.
Účelem předkupního práva je logická a zřejmá, snaha co nejvíce sjednotit vlastnictví nemovité věci do rukou co nejmenšího poštu osob, čímž se usnadňuje správa a nakládání s nemovitostí.
Více informací